第二十五章 谈判
“如果是这样的话，那我们还真的有能力买下山城美味的厂房。”曹大勇仔细地思考了一番。
“不过，前提条件是，我们的销售至少在几个月的时间之内，不能够下滑。”
按照美滋滋奶茶目前的销售速度，如果保证几个月不下滑，销售额至少可以达到五百万以上。
有五百万以上的销售额就至少能有一二百万的纯利润，买下这个厂子也没什么大不了的。
木雨辰心说，美滋滋奶茶的销量恐怕不是简单的不下滑的问题，而是在一段时间内会持续走高。
毕竟这种裂变的销售，在前期是最容易爆炸的，想要让美滋滋奶茶的销售疲软，恐怕还需要很长一段时间。
“行，这肯定是没问题的。既然你也同意，那我就去找老石，问问他有没有卖掉厂子的意思。”
木雨辰说办就办，直接去了楼上，找到了石远方的办公室里。
“哟，这不是雨辰，你怎么来了？快请坐快请坐！”石远方这一次见到木雨辰十分客气，又是让座又是泡茶的，简直是把木雨辰给当成长辈来对待了。
毕竟现在对他来说，木雨辰是他唯一的经济来源，没有了木雨辰的这个经济来源，他的山城美味只怕是非倒闭不可了。
“石总，今天我来找你，是有件事想要提前通知你。”木雨辰笑呵呵地说。
“什么事你打个电话不就行了么，还用得着你亲自来跑一趟，真是太客气了。”石远方的语气十分亲近，光是听他的话，甚至能感觉出他和木雨辰的关系很好。
不过木雨辰跟他可没什么交情。
“石总，是这样的，最近在另外一个开发区工业园，有一个厂子找到了我，说是他们可以租借车间给我，租金只要一万二，但是厂房和生产条件，都比你这里要好，所以……”
石远方的脸色顿时变了，他这才知道，木雨辰这次来，可不是什么好事。
他不知道木雨辰说的这个情况到底是真的还是假的，如果是真的，那也就意味着，还有一个多月，美滋滋就会搬走，而山城美味以后，恐怕是再也赚不到一分钱了。
这个最终的结果就是，山城美味只能倒闭。
如果木雨辰说的是假的，他跑来说这通假话的意思也很明显，山城美味的房租太贵了，他已经很不满了。
其实石远方自己也清楚，他收的房租是有些高的。
但是这个钱又不是他定的，这是木雨辰当初自己提出来的，现在怎么能反悔呢？
如果说，一开始他们谈下来的就是一万二或者一万五，石远方也不会觉得有什么，因为这个价格还是比较符合市场行情的。
可是一开始每个月给两万，后来要缩减到一万二，这就让他有些没法接受了。
由俭入奢易，由奢入俭难啊！
“木总啊，您是什么意思直说就好了，我这个人比较笨，实在是不太会猜。”
石远方决定直接试探一下木雨辰的意思。
木雨辰笑了笑：“石总，那我就直说了，其实按照我的本意，我是想要等这边房租一到期，就直接搬走的。可是老曹说，搬走又浪费时间又浪费钱财，实在是个吃力不讨好的事……”
听到这里，石远方连连点头，他现在恨不得抱着曹大勇亲上两口。
哥们，你说得真是太对了，真是我的亲兄弟啊！
“可是呢，石总你这里跟我的要求，又实在是有些差距，如果想要达到我的要求，非得大规模改造一下不行。”木雨辰不理会石远方的动作，继续慢斯条理地说下去。
“这没问题啊！”石远方插了一句，“木总如果需要改造我的厂房，尽管改造就好了，我可以和你签订一个合同，只要你想租，我的厂房可以永远按照市场价租给你！”
他现在已经想通了，什么降价不降价的，留住人和钱，才是最重要的。
反正只要他不吃亏，留住木雨辰，他就能月月有钱赚。
要是留不住人，厂房空着能有什么用？
“那可不行。”木雨辰笑了起来，“石总，你我都是明白人，厂房是你的，就算有合同规定，又有什么用？要想让我放心改造，只有一个条件！”
“什么条件？”石远方的心里一紧，他似乎已经猜到了木雨辰要说什么。
果然，木雨辰双眼紧紧地盯着他，一字一句地说：“除非这个厂子整个都是我的，我才能够放心地花钱改造它！”
石远方的脸色顿时变得苍白，他知道，原来木雨辰已经盯上了他的厂房。
厂房可以说是他心里的最后一个底线，只要厂房还在，就相当于山城美味还在，他的企业还在，他还没有完全把企业给败掉。
但是，如果他把厂房给卖掉的话，那也就意味着，山城美味彻底成为了一个历史，而他石远方，也成了一个彻头彻尾的失败者！
他实在是有些没有办法接受这个结果，虽然理智一直都在告诉他，这其实是一个必然的结果。
“不，不行，我不能卖掉我厂房，山城美味不能毁在我的手里！”
“老石，你又何必这么想不开呢？”木雨辰坐得靠近了石远方一些，“你要知道，如果继续拿不到订单，山城美味倒闭，也是早晚的事！”
“不，不行！山城美味不能倒掉！”石远方说不出别的话，只是不停地摇着头，重复着这句话。
“老石，就算你把厂房给卖掉了，也不意味着山城美味就倒掉了啊。”木雨辰的嘴角露出了一丝诡异的笑容。
“厂房都没了，山城美味怎么可能还存在着？”石远方依然在摇着头。
“对于山城美味来说，最重要的是订单，而不是厂房。”木雨辰语重心长地说。
“你把厂房卖给我，我再租一间给你，山城美味依然还有厂房，并不能算是倒掉了。而且，最重要的是，我还能给你一份订单，量不会很大，但是至少可以让你维持生产！”
石远方的眼睛顿时亮了起来。
请收藏本站：https://www.ssqie.com。笔趣阁手机版：https://m.ssqie.com
“不过，前提条件是，我们的销售至少在几个月的时间之内，不能够下滑。”
按照美滋滋奶茶目前的销售速度，如果保证几个月不下滑，销售额至少可以达到五百万以上。
有五百万以上的销售额就至少能有一二百万的纯利润，买下这个厂子也没什么大不了的。
木雨辰心说，美滋滋奶茶的销量恐怕不是简单的不下滑的问题，而是在一段时间内会持续走高。
毕竟这种裂变的销售，在前期是最容易爆炸的，想要让美滋滋奶茶的销售疲软，恐怕还需要很长一段时间。
“行，这肯定是没问题的。既然你也同意，那我就去找老石，问问他有没有卖掉厂子的意思。”
木雨辰说办就办，直接去了楼上，找到了石远方的办公室里。
“哟，这不是雨辰，你怎么来了？快请坐快请坐！”石远方这一次见到木雨辰十分客气，又是让座又是泡茶的，简直是把木雨辰给当成长辈来对待了。
毕竟现在对他来说，木雨辰是他唯一的经济来源，没有了木雨辰的这个经济来源，他的山城美味只怕是非倒闭不可了。
“石总，今天我来找你，是有件事想要提前通知你。”木雨辰笑呵呵地说。
“什么事你打个电话不就行了么，还用得着你亲自来跑一趟，真是太客气了。”石远方的语气十分亲近，光是听他的话，甚至能感觉出他和木雨辰的关系很好。
不过木雨辰跟他可没什么交情。
“石总，是这样的，最近在另外一个开发区工业园，有一个厂子找到了我，说是他们可以租借车间给我，租金只要一万二，但是厂房和生产条件，都比你这里要好，所以……”
石远方的脸色顿时变了，他这才知道，木雨辰这次来，可不是什么好事。
他不知道木雨辰说的这个情况到底是真的还是假的，如果是真的，那也就意味着，还有一个多月，美滋滋就会搬走，而山城美味以后，恐怕是再也赚不到一分钱了。
这个最终的结果就是，山城美味只能倒闭。
如果木雨辰说的是假的，他跑来说这通假话的意思也很明显，山城美味的房租太贵了，他已经很不满了。
其实石远方自己也清楚，他收的房租是有些高的。
但是这个钱又不是他定的，这是木雨辰当初自己提出来的，现在怎么能反悔呢？
如果说，一开始他们谈下来的就是一万二或者一万五，石远方也不会觉得有什么，因为这个价格还是比较符合市场行情的。
可是一开始每个月给两万，后来要缩减到一万二，这就让他有些没法接受了。
由俭入奢易，由奢入俭难啊！
“木总啊，您是什么意思直说就好了，我这个人比较笨，实在是不太会猜。”
石远方决定直接试探一下木雨辰的意思。
木雨辰笑了笑：“石总，那我就直说了，其实按照我的本意，我是想要等这边房租一到期，就直接搬走的。可是老曹说，搬走又浪费时间又浪费钱财，实在是个吃力不讨好的事……”
听到这里，石远方连连点头，他现在恨不得抱着曹大勇亲上两口。
哥们，你说得真是太对了，真是我的亲兄弟啊！
“可是呢，石总你这里跟我的要求，又实在是有些差距，如果想要达到我的要求，非得大规模改造一下不行。”木雨辰不理会石远方的动作，继续慢斯条理地说下去。
“这没问题啊！”石远方插了一句，“木总如果需要改造我的厂房，尽管改造就好了，我可以和你签订一个合同，只要你想租，我的厂房可以永远按照市场价租给你！”
他现在已经想通了，什么降价不降价的，留住人和钱，才是最重要的。
反正只要他不吃亏，留住木雨辰，他就能月月有钱赚。
要是留不住人，厂房空着能有什么用？
“那可不行。”木雨辰笑了起来，“石总，你我都是明白人，厂房是你的，就算有合同规定，又有什么用？要想让我放心改造，只有一个条件！”
“什么条件？”石远方的心里一紧，他似乎已经猜到了木雨辰要说什么。
果然，木雨辰双眼紧紧地盯着他，一字一句地说：“除非这个厂子整个都是我的，我才能够放心地花钱改造它！”
石远方的脸色顿时变得苍白，他知道，原来木雨辰已经盯上了他的厂房。
厂房可以说是他心里的最后一个底线，只要厂房还在，就相当于山城美味还在，他的企业还在，他还没有完全把企业给败掉。
但是，如果他把厂房给卖掉的话，那也就意味着，山城美味彻底成为了一个历史，而他石远方，也成了一个彻头彻尾的失败者！
他实在是有些没有办法接受这个结果，虽然理智一直都在告诉他，这其实是一个必然的结果。
“不，不行，我不能卖掉我厂房，山城美味不能毁在我的手里！”
“老石，你又何必这么想不开呢？”木雨辰坐得靠近了石远方一些，“你要知道，如果继续拿不到订单，山城美味倒闭，也是早晚的事！”
“不，不行！山城美味不能倒掉！”石远方说不出别的话，只是不停地摇着头，重复着这句话。
“老石，就算你把厂房给卖掉了，也不意味着山城美味就倒掉了啊。”木雨辰的嘴角露出了一丝诡异的笑容。
“厂房都没了，山城美味怎么可能还存在着？”石远方依然在摇着头。
“对于山城美味来说，最重要的是订单，而不是厂房。”木雨辰语重心长地说。
“你把厂房卖给我，我再租一间给你，山城美味依然还有厂房，并不能算是倒掉了。而且，最重要的是，我还能给你一份订单，量不会很大，但是至少可以让你维持生产！”
石远方的眼睛顿时亮了起来。
请收藏本站：https://www.ssqie.com。笔趣阁手机版：https://m.ssqie.com